منطقه 22 به عنوان بزرگترین و غربی‌ترین منطقه پایتخت، در شمال غربی شهر تهران واقع شده و با وسعتی بالغ بر 6200 هکتار، حدود 10 درصد از مساحت کل تهران را به خود اختصاص داده است. منطقه 22 تهران در کل دارای 2 ناحیه، 12 محله و 28 شهرک می‌باشد. این منطقه از شمال به ارتفاعات البرز، از شرق به منطقه 5، از جنوب به آزادراه تهران – کرج و از غرب به جنگل های دست کاشت وردآورد محدود می‌شود.
تاریخچه و پیشرفت منطقه 22
منطقه 22 در سال 1379 از منطقه 5 جدا شد و به عنوان منطقه‌ای مستقل شناخته شد. در آن زمان، این منطقه به دلیل وسعت زیاد و عدم وجود امکانات رفاهی و زیربنایی، به عنوان منطقه‌ای کم برخوردار شناخته می‌شد. اما در سال‌های اخیر، با توجه ویژه دولت و شهرداری تهران، شاهد پیشرفت‌های چشمگیری در این منطقه بوده‌ایم.
محله‌های منطقه 22 تهران
مهم‌ترین محله‌های منطقه ۵ تهران شامل موارد زیر خواهد بود:
- شهرک دانشگاه صنعتی شریف
- شهرک کوهستان
- شهرک نسیم
- شهرک نگین غرب
- شهرک چیتگر (شهرک امام رضا)
- شهرک آسمان سپاه
- شهرک شهید خرازی
- شهرک اسکان سبز
- شهرک معلم،
- شهرک امیددژبان
- شهرک امیرکبیر
- شهرک هوانیروز
- شهرک شهید باقری
- پیکان‌شهر
- دهکده المپیک
- شهرک راه‌آهن
- شهرک چشمه
- شهرک صدرا (جهادگران)
- شهرک لاله
- زیبادشت بالا
- شهرک کوثر
- شهرک یاس
- شهرک ساحل
- زیبادشت پایین
- شهرک نمونه سپاه
- شهرک شهاب
- شهرک آزادشهر
- شهرک آتی‌شهر
ویژگی‌های منطقه 22
فضای سبز
یکی از بارزترین ویژگی‌های منطقه 22، وجود فضای سبز وسیع و چشمگیر آن است. 1300 هکتار از مساحت این منطقه به فضای سبز اختصاص دارد که شامل بوستان‌های جنگلی، بوستان‌های محلی، پارک‌های موضوعی و … می‌باشد. از جمله بوستان‌های معروف این منطقه می توان به بوستان جنگلی چیتگر، بوستان نهج البلاغه، بوستان جوانمردان و باغ ملی گیاه‌شناسی اشاره کرد.
آب و هوا
به دلیل موقعیت جغرافیایی و ارتفاع مناسب، منطقه 22 از آب و هوایی خنک و دلپذیر در مقایسه با سایر مناطق تهران برخوردار است.
دسترسی
با وجود بزرگراه‌های همت، آزادگان و حکیم، دسترسی به این منطقه از سایر نقاط تهران آسان و سریع می‌باشد. همچنین خط مترو تهران – کرج از این منطقه عبور کرده و 4 ایستگاه مترو در این مسیر قرار دارد که شامل موارد زیر است:
- مترو ورزشگاه آزادی
- مترو ایران خودرو
- متروی چیتگر
- مترو وردآورد
امکانات رفاهی و تفریحی
در سال های اخیر، شاهد ساخت و ساز مجتمع‌های تجاری، تفریحی و ورزشی متعددی در این منطقه بوده‌ایم. از جمله این موارد می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- مجتمع تجاری طوبی
- مجتمع تجاری سام سنتر
- شهربازی هزار و یک شب
- پارک آبی اوشن
- ایران مال
- بام لند چیتگر
- رزمال
مناطق مسکونی
منطقه 22 به دلیل وجود امکانات رفاهی، فضای سبز و آب و هوای مناسب، به یکی از مناطق محبوب برای سکونت تبدیل شده است. در این منطقه، شاهد تنوع زیادی در نوع آپارتمان ها و برج ها هستیم و افراد با سلایق و بودجه های مختلف می توانند آپارتمان مورد نظر خود را در این منطقه پیدا کنند.
انبوه سازی و ساخت شهرک‌های مسکونی با امکانات مختلف و یا ساخت آپارتمان برای ارگانهای خصوصی و دولتی نیز در منطقه 22 تهران به چشم می‌خورد. پروژه‌هایی نظیر رونیکا پالاس 2000 واحدی کوهک و رونیکا پالاس 1200 واحدی آبشار، از جمله پروژه‌های بزرگ در حال ساخت در این منطقه هستند.
مزایای سکونت در منطقه 22 تهران
- فضای سبز وسیع و آب و هوای مناسب
- دسترسی آسان به سایر نقاط تهران
- وجود امکانات رفاهی، تفریحی و ورزشی
- تنوع در نوع آپارتمان ها و برج ها
- امنیت بالا
معایب سکونت در منطقه 22
- ترافیک سنگین در برخی ساعات روز
- نبود برخی از امکانات رفاهی و خدماتی
- قیمت بالای مسکن
نگاهی اجمالی به آینده منطقه 22
مراحل ترقی منطقه 22 هنوز به پایان نرسیده است. پروژه های توسعه محور این منطقه منجر، پیشرفت‌های بیشتر در زیرساخت‌ها، امکانات رفاهی و فضاهای سبز را نوید می دهند. منطقه 22 با موقعیت استراتژیک، زیبایی طبیعی و سرزندگی روزافزون خود، آماده تبدیل شدن به مقصدی مورد علاقه برای کسانی است که به دنبال زندگی متعادل، به دور از شلوغی‌های قلب تهران هستند.
