صنعت ساختمان‌سازی در ایران، به خصوص در 5 سال گذشته، همواره با چالش‌ها و فرصت‌های مختلفی همراه بوده است، اما در این میان، برخی از افراد و شرکت‌ها توانسته‌اند با ارائه پروژه‌های عظیم، نوآورانه و باکیفیت، تأثیر زیادی در این عرصه بگذارند. شرایط انبوه‌سازی و ساخت مسکن در ایران به دلیل تقاضای بالا برای مسکن و محدودیت‌های مختلف اقتصادی و اجتماعی، با چالش‌هایی مواجه است. در این صنعت، نوسانات قیمت مصالح، مشکلات تأمین منابع مالی، و تغییرات قوانین ساخت و ساز، از مهم‌ترین موانع پیش‌روی پروژه‌های مسکونی به شمار می‌روند. با این حال، برخی از شرکت‌ها و گروه‌های ساختمانی توانسته‌اند با استفاده از فناوری‌های نوین، بهبود کیفیت ساخت و بهره‌گیری از مدل‌های اقتصادی مناسب، راه‌حل‌هایی برای این چالش‌ها ارائه دهند و پاسخگوی نیاز مسکن کشور باشند.
یکی از برجسته‌ترین نام‌های آشنا در صنعت ساختمان سازی کشور، «حاج رحیم قربانی» است که با تاسیس شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی و هلدینگ انبوه سازی رونیکا پالاس، پروژه‌های برجسته‌ای را در زمینه ساخت و ساز مسکونی، تجاری و اداری در کارنامه خود به ثبت رسانده است. در ادامه این مقاله، به معرفی حاج رحیم قربانی پرداخته و برخی از پروژه‌های موفق این هلدینگ و عواملی که موجب موفقیت آن‌ها شده است را بررسی خواهیم کرد.
آشنایی با بزرگترین انبوه‌ساز ایران
حاج رحیم قربانی، بنیان‌گذار هلدینگ قربانی، یکی از پیشگامان صنعت ساختمان‌سازی در ایران است که با بیش از سه دهه تجربه در این حوزه، موفقیت‌های بسیاری در زمینه انبوه‌سازی و ساخت پروژه‌های مسکونی، تجاری و اداری کسب کرده است. وی با تأسیس هلدینگ قربانی در سال 1372، توانسته است پروژه‌های مهمی چون سری برج‌های رونیکا پالاس و مجموعه‌های بزرگ مسکونی و تجاری در نقاط مختلف تهران را به مرحله اجرا درآورد. در این مسیر، او از اصول مدیریت نوین، استفاده از فناوری‌های روز و توجه ویژه به کیفیت ساخت بهره برده است.
حاج رحیم قربانی با ایجاد بستری برای شفافیت در فرآیند فروش و بهره‌برداری از تیم‌های حرفه‌ای، توانسته است برند قربانی را به نمادی از اعتماد و کیفیت در بازار ساختمان تبدیل کند. ایشان به عنوان یک کارآفرین، توجه خاصی به رفع مشکلات مسکن در ایران داشته و همواره سعی کرده است تا در کنار ارائه پروژه‌های با کیفیت، پاسخگوی نیازهای مختلف بازار باشد. به این ترتیب، وی نه تنها به رشد صنعت ساختمان‌سازی کمک کرده، بلکه تأثیر زیادی در بهبود دسترسی مردم به مسکن با کیفیت داشته است.
هلدینگ قربانی تمرکز بر کیفیت و سرعت عمل در ساخت و شفافیت در فرآیندهای فروش را همواره در دستور کار خود قرار داده و با اتکا به این اصول، توانسته است موفقیت‌های چشمگیری را در این عرصه به دست آورد. در ادامه با برخی بزرگترین پروژه‌های حاج رحیم قربانی بیشتر آشنا خواهیم شد.
توسعه پروژه‌های مسکونی لوکس با نام تجاری رونیکا پالاس
پروژه‌های «رونیکا پالاس» یکی از مهم‌ترین دستاوردهای هلدینگ قربانی در زمینه ساخت و ساز مسکونی هستند که توانسته‌اند مفهوم جدیدی از زندگی لوکس و مدرن را به بازار مسکن ایران معرفی کنند. این پروژه‌ها با طراحی‌های پیشرفته و استفاده از مصالح با کیفیت، توجه زیادی به نیازهای مشتریان و استانداردهای روز دنیا دارند. مکان‌یابی دقیق و امکانات رفاهی عالی، از جمله ویژگی‌هایی هستند که پروژه‌های مسکونی هلدینگ قربانی را به یکی از پروژه‌های شاخص تهران تبدیل کرده‌اند.
با توجه به استقبال گسترده از پروژه‌های مسکونی رونیکا پالاس، هلدینگ قربانی توانسته است گام‌های بلندی در توسعه مسکن لوکس و مدرن بردارد. این پروژه‌ها نه تنها از نظر معماری و طراحی فضای داخلی با استانداردهای بین‌المللی همگام هستند، بلکه به دلیل سرعت بالا در اجرای پروژه و رسیدن به مرحله بهره برداری، مشتریان زیادی را جذب کرده‌اند. نام تجاری «رونیکا پالاس» به عنوان نماد موفقیت هلدینگ قربانی، نقش چشمگیری در ارتقای کیفیت زندگی شهری و ارائه مسکن با کیفیت به شهروندان تهران داشته است.
بزرگترین پروژه‌های مسکونی حاج رحیم قربانی
در ادامه به معرفی شاخص‌ترین پروژه‌های حاج رحیم قربانی خواهیم پرداخت.
ابرپروژه رونیکا پالاس تهرانسر
پروژه ۸۰۰۰ واحدی «رونیکا پالاس تهرانسر» با وسعتی معادل یک شهر و در زمینی به مساحت ۴۰ هکتار، به‌عنوان بزرگترین پروژه هلدینگ قربانی در مهرماه ۱۴۰۲ آغاز شد. این پروژه شامل ۸۰۰۰ واحد مسکونی، ۲۷ هزار متر مربع فضای تجاری و امکانات رفاهی کامل مانند مدرسه، مسجد، داروخانه و پارک‌های تفریحی است. همچنین، با مشارکت سازمان آتش‌نشانی و استفاده از فناوری‌های نوین، این پروژه به یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری در غرب تهران تبدیل شده است.
پروژه رونیکا پالاس تهرانسر علاوه بر واحدهای مسکونی، امکانات ویژه‌ای مانند سالن‌های سینما و اجتماعات، باشگاه‌های ورزشی، و سیستم‌های هتلینگ را در خود جای داده است. این پروژه در منطقه‌ای با دسترسی عالی به بزرگراه‌ها و ایستگاه‌های مترو قرار دارد و به دلیل برنامه‌های توسعه‌ای نظیر احداث مترو تهرانسر، آینده‌ای روشن در انتظار آن است.
رونیکا پالاس هروی (مژده)
پروژه رونیکا پالاس مژده در منطقه حسین آباد تهران و با نام رونیکا پالاس هروی در اردیبهشت ۱۳۹۹ آغاز شد و در شهریور ۱۴۰۱ به بهره برداری رسید. این پروژه ۱۸۰۰ واحدی مسکونی-تجاری با ۲۱ تیپ نقشه مختلف در ابعاد گوناگون، امکانات رفاهی مانند مدرسه، پارک ۳۰ هزار متری، زمین‌های ورزشی و جاده سلامتی را ارائه می‌دهد. همچنین یک مجتمع تجاری ۱۸۰ واحدی با نام رونیکا مال و امکانات هتلینگ شامل سینما، سالن اجتماعات و باشگاه بدنسازی نیز برای آن در نظر گرفته شده است.
پروژه در زمینی به مساحت ۱۰۰ هزار مترمربع و زیر بنای ۴۰۰ هزار مترمربع شامل ۱۶ بلوک با ۱۱ طبقه مسکونی است. واحدهای مسکونی این پروژه متراژی بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ مترمربع دارند و به تمامی واحدها تراس و انباری اختصاص داده شده است. این پروژه به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسی عالی به اتوبان‌ها و نزدیکی به مترو، یکی از گزینه‌های مطلوب برای زندگی در شرق تهران به حساب می‌آید.
رونیکا پالاس کوهک
پروژه رونیکا پالاس کوهک در منطقه ۲۲ تهران و با دسترسی آسان به اتوبان‌ها و مترو، شامل ۲۰۰۰ واحد مسکونی است که در زمینی به مساحت ۴۰ هزار متر مربع ساخته می‌شود. این پروژه ۸ بلوک با ۱۶ طبقه مسکونی و ۲۶۰۰ پارکینگ دارد و واحدهای آن در متراژهای ۱۰۰ تا ۱۲۵ مترمربع طراحی شده است. از ویژگی‌های برجسته آن، امکانات رفاهی شامل مدرسه، مهدکودک، جاده تندرستی و فضای سبز است. این پروژه همچنین امکانات هتلینگ ویژه‌ای مانند سینما، کتابخانه اختصاصی، سالن‌های اجتماعات و بدنسازی، به همراه تیم نگهبانی ۲۴ ساعته و باند فرود هلیکوپتر ارائه می‌دهد. سرعت پیشرفت پروژه در حال حاضر ۶۰ درصد است و تاکنون چندین طبقه از برج‌ها به اتمام رسیده است.
رونیکا پالاس آبشار
پروژه رونیکا پالاس آبشار در منطقه ۲۲ تهران، شامل ۱۲۰۰ واحد مسکونی است که در سه بلوک ۲۰ طبقه با ۳ طبقه پارکینگ ساخته می‌شود. این پروژه با واحدهایی به مساحت ۱۱۵ تا ۱۳۵ مترمربع و چشم‌انداز زیبای ارتفاعات، امکانات رفاهی چون مدرسه، جاده تندرستی و زمین بازی کودکان دارد. علاوه بر این، امکانات هتلینگ شامل سالن‌های ورزشی، سینما، سالن اجتماعات و کتابخانه‌های اختصاصی برای ساکنین فراهم است.
این پروژه همچنین با طراحی فضای سبز به شیوه باغ‌های هلندی و پارکینگ‌های مجزا، تجربه زندگی راحت و مدرن را به ساکنین ارائه می‌دهد. امکانات اضافی شامل مهدکودک، لابی‌من ۲۴ ساعته و تیم نگهبانی نیز از مزایای برجسته آن به شمار می‌رود.
رونیکا پالاس سیمون بولیوار
پروژه رونیکا پالاس سیمون بولیوار، در منطقه ۵ تهران و خیابان سجاد واقع شده، شامل ۳۰۰ واحد مسکونی در ۳ بلوک مجزا با طراحی ۲ و ۳ خوابه و متراژهای ۹۵ تا ۱۷۰ متر مربع است. این برج با ۱۱ طبقه مسکونی، ۴ طبقه پارکینگ، و امکاناتی چون سالن ورزشی، فضای سبز، مهدکودک، و سینما، تجربه‌ای مدرن و امن برای ساکنین فراهم می‌کند. دسترسی عالی به بزرگراه‌های ستاری و آبشناسان و ایستگاه‌های مترو صادقیه و اشرفی اصفهانی، این پروژه را به گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی تبدیل کرده است.
رونیکا پالاس بهار شمالی
پروژه رونیکا پالاس بهار شمالی، واقع در منطقه ۵ تهران و محدوده اتوبان باکری، شامل ۱۸۰ واحد مسکونی در دو بلوک ۱۱ طبقه‌ای است. این برج‌ها دارای متراژهای ۱۱۰ تا ۱۶۰ متر در تیپ‌های دو و سه‌خوابه، با امکاناتی چون لابی بلند، ۳ طبقه پارکینگ و فضاهای مجلل هستند. امکانات رفاهی مانند مهدکودک، کتابخانه، سالن سینما و اجتماعات، و خدمات هتلینگ مانند باشگاه بدنسازی، استخر، سونا، و حمام ترکی برای ساکنان در نظر گرفته شده است. این پروژه با دسترسی به بزرگراه‌های باکری، لشگری و شهید فهمیده، همچنین نزدیکی به پارک ارم و باغ وحش تهران، موقعیتی ایده‌آل برای سکونت فراهم می‌کند.
پروژه‌های تجاری و اداری؛ گامی به سوی استانداردهای جهانی
پروژه‌های هلدینگ قربانی تنها در حوزه مسکن متمرکز نبوده و ساخت پروژه‌های تجاری و اداری نیز جزء اولویت‌های هلدینگ قربانی به شمار می‌روند. پروژه‌های اداری و تجاریاین هلدینگ با استانداردهای جهانی طراحی و ساخته می‌شوند و تمام نیازهای تجاری و اقتصادی صاحبان مشاغل را در نظر می‌گیرند. این پروژه‌ها نه تنها از لحاظ موقعیت جغرافیایی در مناطق خوب تهران واقع شده‌اند، بلکه با بهره‌گیری از معماری مدرن و استفاده از فناوری‌های روز، به مکان‌هایی مناسب برای کسب و کارها تبدیل شده‌اند.
رونیکا پالاس غروی؛ اولین پارک اداری شهر تهران
پارک اداری رونیکا پالاس غروی، اولین پارک اداری تهران، در بزرگراه اشرفی اصفهانی واقع شده و شامل سه بلوک با ۲۴۰ واحد اداری است. این پروژه با امکانات رفاهی کامل مانند سالن کنفرانس، سینما، کافی شاپ و مهدکودک، فضایی مدرن برای کسب و کارها فراهم می‌کند. واحدها با متراژهای مختلف قابل پارتیشن‌بندی بوده و مجهز به سیستم‌های هوشمند هستند. پارک اداری دارای دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی است و ۱۲۵۰ پارکینگ برای استفاده مراجعین دارد. همچنین، امکانات ویژه‌ای برای تعامل کسب‌وکارها و رونق بیشتر در آن فراهم شده است.
رونیکا مال هروی
پروژه رونیکا مال هروی، واقع در منطقه هروی تهران، شامل ۱۸۳ واحد تجاری است که به یکی از مراکز خرید لوکس این منطقه تبدیل خواهد شد. این پروژه دارای واحدهایی با متراژ ۱۰ تا ۱۰۴ متر و سقف‌های بلند است که امکان ایجاد بالکن را برای کسبه فراهم می‌کند. واحدهای همکف دارای ویترین رو به بیرون هستند و برای راحتی مشتریان و کسبه، امکاناتی همچون سرویس بهداشتی، پارکینگ عمومی و آسانسور فراهم شده است. رونیکا مال در ابتدای خیابان مژده و نزدیکی ایستگاه متروی حسین آباد قرار دارد که دسترسی به آن را آسان می‌سازد.
آی‌تی سنتر رونیکا پالاس
پروژه آی‌تی سنتر رونیکا پالاس سعادت آباد یک مجتمع تجاری- اداری ۱۸ طبقه است که شامل ۵ طبقه اداری، ۵ طبقه تجاری، یک طبقه فودکورت، سینما و شهربازی می‌شود. همچنین، این پروژه دارای 7 طبقه پارکینگ و یک هایپر مارکت است که فضای مناسبی را برای راحتی بازدیدکنندگان و کسب‌وکارها فراهم می‌کند.
این پروژه با طراحی نمای مدرن و استفاده از جدیدترین روش‌های تبلیغاتی و نماسازی، به شکلی برجسته در سعادت آباد خواهد درخشید و به زودی به یک فضای جذاب برای خرید و تفریح ساکنین شهر تهران تبدیل خواهد شد.
ساخت و ساز سریع و تأکید بر کیفیت در همه مراحل
یکی از ویژگی‌های بارز پروژه‌های حاج رحیم قربانی، سرعت در اجرا و شفافیت در فرآیند فروش است. هلدینگ قربانی با بهره‌گیری از تیم‌های مجرب و استفاده از تکنولوژی‌های نوین، توانسته است پروژه‌های خود را در کمترین زمان ممکن به اتمام رسانده و تحویل دهد. در پروژه‌های حاج رحیم قربانی، «کیفیت» به عنوان یکی از ارکان اصلی در تمام مراحل طراحی و ساخت مورد توجه قرار می‌گیرد. از انتخاب مواد اولیه با کیفیت تا نظارت دقیق بر فرآیند ساخت، همه چیز در این پروژه‌ها بر اساس استانداردهای بین‌المللی صورت می‌گیرد. این توجه ویژه به کیفیت نه تنها باعث رضایت مشتریان شده بلکه موجب اعتماد بیشتر به برند قربانی در بازار ساختمان‌سازی ایران گردیده است.
پروژه‌های بزرگ و توسعه پایدار
پروژه‌های بزرگ و توسعه پایدار در کانون توجه هلدینگ قربانی قرار دارند. این مجموعه به دنبال اجرای پروژه‌هایی است که نه تنها نیازهای مسکونی و تجاری را تأمین کنند، بلکه تأثیر مثبتی بر محیط زیست و اقتصاد منطقه داشته باشند. این نوع پروژه‌ها معمولاً با بهره‌گیری از فناوری‌های سبز و به‌کارگیری متریال‌های دوستدار محیط زیست انجام می‌شوند و می‌توانند به بهبود کیفیت زندگی شهری کمک کنند.
سخن پایانی
هلدینگ قربانی با هدایت حاج رحیم قربانی، توانسته است پروژه‌های برجسته‌ای را در زمینه‌های مختلف ساخت و ساز ارائه دهد. این پروژه‌ها نه تنها به دلیل کیفیت بالا و سرعت در اجرا مورد توجه قرار گرفته‌اند، بلکه با شفافیت در فرآیند فروش و تأکید بر نیازهای مشتریان، جایگاه ویژه‌ای در بازار ساختمان‌سازی ایران پیدا کرده‌اند. پروژه‌های مختلفی همچون رونیکا پالاس تهرانسر، هروی، قیطریه، بهارشمالی و دیگر پروژه‌های تجاری و مسکونی این هلدینگ نمونه‌ای از موفقیت‌های این برند معتبر در صنعت ساختمان هستند که می‌توانند به عنوان الگوی مناسبی برای توسعه پایدار و پروژه‌های با کیفیت در آینده شناخته شوند.
